Не так давно принятый Генплан Севастополя изменят в следующем году

Законопроект «О Генеральном плане города Севастополя» был принят 18 февраля 2025 года сразу в двух чтениях.

Законодательное собрание Севастополя

На 2026 год в Севастополе запланирована работа по корректировке Генерального плана, который был принят в начале этого года. Об этом 14 октября сообщил, отвечая на вопросы депутатов, и. о. заместителя губернатора Максим Жукалов.

Выступление и. о. замгубернатора перед депутатами заксобрания было посвящено работе в 2024 году департамента архитектуры и градостроительства. Один из заданных ему вопросов касался возможности корректировать Генплан.

Отвечая на этот вопрос зампредседателя парламента Василия Зубенко, Максим Жукалов напомнил, что Генплан – документ хотя и стратегический, но живой.

«Меняется градостроительная ситуация, вносятся изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации. Так, в 2025 году были внесены изменения, которые требуют внесения изменений и в Генеральные планы городов федерального значения. Поэтому да – такие мероприятия (по корректировке Генплана – Ред.) запланированы на следующий год», – сказал он.

Речь идет об изменениях, внесенных в Градостроительный кодекс Федеральным законом от 24.06.2025 N 181-ФЗ. О некоторых его аспектах мы рассказывали в июне этого года. Но какие именно изменения будут вноситься в Генплан Севастополя, пока можно только предполагать. Максим Жукалов, к которому ForPost обратился за пояснениями, добавил лишь, что необходимость корректировки связана в том числе с отображением в Генплане объектов регионального значения и реализацией КРТ.

Более конкретно, по словам и. о. замгубернатора, о предполагаемых изменениях пока говорить рано. Но все они непременно пройдут через комиссию, которая была создана еще при работе над ПЗЗ и затем работала над проектом Генплана.

Видимо, комиссия и станет главным фильтром на пути сомнительных предложений (если, конечно, они последуют). Примером тому можно считать ее твердую позицию, продемонстрированную ранее (в частности, это касалось жгучего желания «инвесторов» освоить Байдарскую долину). А вот в том, что изменения, какими бы они ни были, будут одобрены заксобранием третьего созыва, сомнений практически нет.

В качестве позитивного момента можно отметить, что предстоящая корректировка Генерального плана как минимум свидетельствует о намерении его придерживаться. Предыдущий Генплан, принятый в 2005 году, существовал спокойно и словно в параллельной реальности: об этом, в частности, 14 октября напомнил Александр Кулагин.

«К сожалению, его никто не соблюдал», – сказал он, объяснив этим появление в Севастополе ряда сегодняшних проблем.

Депутаты по окончании отчета сказали в адрес Максима Жукалова немало добрых слов, отметив огромную работу по подготовке к принятию главного градостроительного документа города (о том, насколько серьезно подошла при этом к рассмотрению спорных вопросов комиссия под руководством Жукалова, мы также неоднократно рассказывали) и внимательное отношение подведомственного ему департамента к обращениям граждан. И даже предложили обратиться к губернатору с просьбой отметить работу и. о. замгубернатора. Однако задали ему немало вопросов, в том числе болезненных для многих жителей города. О них мы расскажем чуть позже.